本人想买个二手房总价120W首付准备了40W其他还有那些费用么
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本人想买个二手房总价120W首付准备了40W其他还有那些费用么

爱中爱帼浏览:10646 提问时间:2020-10-11
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汉口小霸王
如果委托中介服务,那么于当事双方而言,二手房过户过程中产生的税费主要包括以下一些项目:(一)贷款费用(如果涉及按揭购房): 担保费:贷款金额×1% 评估费:评估价×0.5% 抵押登记费:85元 (二)税费 交易手续费:5元×建筑面积 契税:成交价(评估价)×相应税率(根据户型面积及房屋标准不同,为1%―4%不等) 其中,城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;不满足于普通住房标准中任一条件的契税按3%征收;住宅小区建筑容积率在1.5(含1.5)以上、单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下、单价不超过7000元/平方米(含7000元/平方米)且总价不超过100万元(含100万元),同时满足以上三个条件的为普通住房,契税按1.5%征收;个人购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。 个人出售家庭住房后又重新购置住房的,原有住房已缴纳契税可在重新购房应缴纳契税税额中抵减。 产权转移登记费:80元 (三)中
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已有9个回答 2020-10-07
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已有6个回答 2020-10-05
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已有10个回答 2020-10-14
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